Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 41,97m², desocupado
Jardim Panorama, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
COND VITTA JARDIM ITAMARATI - RUA PEDRO PIMENTEL, N. 564, Apto. 23, 2. PAVIMENTO, BLOCO C, BOTUCATU/SP
Área:
41.97m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,97 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no 2º pavimento do Bloco C, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. O IPTU está registrado, indicando regularidade fiscal, porém o adquirente deve estar atento a possíveis débitos condominiais e fiscais pendentes, conforme informado nas observações. A localização em Botucatu/SP, no bairro Jardim Itamarati, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 123.617,87 |
-27%
Economia de
R$ 46.382,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.900,00 (4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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