Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 42,65m², desocupado
Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.720,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
GRAN SONATA - ALAMEDA A, N. 0, Apto. 601, PAVIMENTO 06 CHACARA N. 177 TORRE 01, CHACARAS SAO PEDRO, APARECIDA DE GOIANIA/GO
Área:
42.65m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42,65m² localizado no GRAN SONATA oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com boa localização em Aparecida de Goiânia. Com 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Características principais:
- Área privativa de 42,65m²
- 1 vaga de garagem
- Localizado no 6º pavimento, garantindo boa ventilação e iluminação natural
- Imóvel desocupado, facilitando a negociação e posse imediata
O imóvel está registrado sob matrícula 293406 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 215.720,61 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 175.889,15 |
-18%
Economia de
R$ 39.831,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.672,50 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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