Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 60m² total, desocupado
Portinho, Laguna - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Calistrato Muller Salles, 870, bairro Portinho, Laguna, SC
Área:
60.12m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 51,96m² e uma área total de 60,12m², incluindo uma vaga de estacionamento descoberta. Localizado no Edifício Residencial Porto dos Açores, bloco 11, apartamento 102, oferece uma fração ideal do terreno de 62,22m². O imóvel está matriculado sob o número 31.515 no Ofício de Registro de Imóveis de Laguna/SC. O apartamento está alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar possibilidade de negociação direta com o banco. A avaliação recente do imóvel foi de R$ 180.000,00, corrigida para R$ 190.300,00 em abril de 2025.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto com boa localização em Laguna, SC, com potencial para valorização e facilidade de revenda ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 16:30
|
R$ 190.300,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 16:30
|
R$ 95.150,00 |
-50%
Economia de
R$ 95.150,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.961,00 (7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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