Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 66,71m² útil, ocupado
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.805,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Major Acácio, 35 - Apartamento nº 23, Bloco B, localizado no Condomínio Edifício Independência. - Vila das Jabuticabeiras - Taubaté / SP
Área:
105.18m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui área útil de 66,71m² e área total de 105,18m², incluindo uma vaga de estacionamento exclusiva. Localizado em condomínio residencial consolidado, o imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 88.550 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Vila das Jabuticabeiras oferece acesso facilitado a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
O apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de reforma para aumento do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:36
|
R$ 422.805,93 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:36
|
R$ 150.579,06 |
-64%
Economia de
R$ 272.226,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -152.770,70 (-36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Vagas e Área Privativa de 40,82m²
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 55.78m², desocupado
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento 40,82m² privativos, 1 vaga, ideal para investimento
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76m² construída
1º Subdistrito, Taubaté - SP