Apartamento 1 quarto, 141m², Edifício Antuérpia, desocupado
Olímpico, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 714.298,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Silvia, nº 541, São Caetano do Sul, SP
Área:
141.29m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento de 141,29m² no 10º andar do Edifício Antuérpia oferece uma área útil de 101,03m² e uma área comum de 40,26m², incluindo participação na garagem coletiva com manobrista. Localizado em São Caetano do Sul, o imóvel possui uma fração ideal de terreno de 2,4964%, garantindo direitos proporcionais sobre o terreno do condomínio.
Características importantes:
- Área total ampla e bem distribuída
- Localização privilegiada no 10º andar com vista e ventilação
- Garagem coletiva com manobrista para maior comodidade
- Matriculado no 1º CRI de São Caetano do Sul, garantindo segurança jurídica
Este imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança em condomínio com boa infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:40
|
R$ 714.298,42 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 15:40
|
R$ 428.579,05 |
-40%
Economia de
R$ 285.719,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.157,21 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com Suíte e Vaga em São Caetano do Sul
Olímpico, São Caetano Do Sul - SP
Apartamento Ocupado com 1 Suíte e 1 Quarto em São Caetano do Sul
Olímpico, São Caetano Do Sul - SP
Imóvel Comercial Ocupado com Grande Potencial em São Caetano do Sul
Centro, São Caetano Do Sul - SP
Sala Comercial de 43m² em São Caetano do Sul - Oportunidade Única
Centro, São Caetano Do Sul - SP