Apartamento 1 quarto, 2 banheiros, sala e cozinha, 43,53m²
Vila Três, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.414,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AUGUSTO FRANCO, N. 68 APTO. 203, CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21381-320
Área:
43.53m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 43,53m² é ideal para quem busca um imóvel compacto com 1 quarto e 2 banheiros, além de sala e cozinha integradas. Localizado em Cavalcanti, Rio de Janeiro, oferece facilidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura. O imóvel está em leilão com possibilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS, o que amplia as opções para aquisição.
O imóvel possui:
- Área privativa de 43,53m²
- 1 quarto e 2 banheiros
- Localização estratégica em Cavalcanti
É uma oportunidade para quem deseja um imóvel funcional e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.414,05 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.452,26 |
-24%
Economia de
R$ 42.961,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.867,88 (-21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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