Apartamento 1 quarto, 52m², 1 banheiro, desocupado
Atuba, Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Waldemar da Costa Lima, 1, Atuba, Pinhais - PR
Área:
52.17m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 52,17 m² no Conjunto Residencial Graciosa oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Pinhais. Localizado no bairro Atuba, o imóvel possui uma área construída e exclusiva de 52,17 m², com uma fração ideal de solo de 0,00603, garantindo uma participação proporcional no terreno de 22.751,16 m². O imóvel está situado no pavimento térreo (Pavimento ‘I’), bloco nº 06, e conta com 1 banheiro e 1 quarto, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Características principais:
- Área construída e exclusiva: 52,17 m²
- Localização estratégica no bairro Atuba, Pinhais
- Fração ideal de solo: 0,00603
- Próximo a vias principais e com boa infraestrutura local
O imóvel está registrado na matrícula nº 5.890 do CRI de Pinhais/PR, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A área do terreno é ampla, com 22.770 m², o que pode indicar potencial para valorização futura do entorno. A propriedade está vinculada a processo judicial, o que pode influenciar no preço e condições de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 10:35
|
R$ 80.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.200,00 (105.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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