Apartamento 1 quarto com 1 banheiro e 31,9m² privativos
Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ZERO HORA, N. 1338 APTO. 202, JARDIM ALGARVE - CEP: 94858-000, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, 1 banheiro e uma área privativa de 31,9m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado no Jardim Algarve, o imóvel oferece uma sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional. A área total do apartamento é de 38,7m², garantindo conforto em um espaço bem distribuído. O imóvel está situado em um prédio com condomínio, cujas despesas são de responsabilidade do comprador, assim como os tributos.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. A matrícula está registrada sob o número 75771 na comarca de Alvorada-RS, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.828,64 |
-24%
Economia de
R$ 37.171,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.020,00 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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