Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 35,63m² privativos
Parque Continental, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.565,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOSSA SENHORA DA APARECIDA, N. 132 APTO. 11 TIPO A, PARQUE CONTINENTAL, SAO VICENTE - SAO PAULO, CEP: 11348-510
Área:
47.42m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 35,63m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado em Parque Continental, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do imóvel é de 47,42m², garantindo espaço suficiente para um lar aconchegante. O imóvel está situado em São Vicente, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 135.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 156.565,37. A segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 121.176,14, possibilitando oportunidades para investidores atentos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.565,37 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.176,14 |
-23%
Economia de
R$ 35.389,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.491,37 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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