Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 55,27m² privativos
Cachoeira, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.562,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA STANISLAU BOROWSKI, N. 861, Apto. 201, VG 07, CACHOEIRA, COND VERONA - ALMIRANTE TAMANDARE/PR - cep: 83504515
Área:
55.27m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 55,27m² privativos, 1 quarto e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio Verona, no bairro Cachoeira, Almirante Tamandare/PR. O imóvel não possui banheiro, o que pode indicar necessidade de adaptação ou reforma.
Oportunidade para investidores ou compradores que desejam financiamento habitacional, pois o imóvel aceita financiamento SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. A localização em condomínio oferece segurança e comodidade, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel está matriculado sob o número 20164, garantindo regularidade documental. A área privativa de 55,27m² é adequada para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares.
Possui vaga de garagem numerada (VG 07), um diferencial importante em regiões urbanas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 201.562,88 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.187,11 |
-20%
Economia de
R$ 40.375,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.766,05 (-1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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