Apartamento 1 quarto com 36m², desocupado, ideal para investimento
Muzema, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.200,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE JACAREPAGUA, N. 2035 APTO. 105 BL 13, ITANHANGA - CEP: 22753-031, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 36m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferece o essencial para moradia ou locação. Localizado em Itanhanga, bairro tranquilo do Rio de Janeiro, o imóvel possui matrícula registrada e está disponível para venda em leilão.
Características principais:
Área privativa de 36m², ideal para solteiros ou casais sem filhos.
Possui 1 quarto e 1 banheiro, facilitando a manutenção e limpeza.
Localização estratégica com fácil acesso a serviços e transporte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 207.200,73 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.032,52 |
-23%
Economia de
R$ 48.168,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.136,82 (-35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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