Apartamento 1 quarto com 38,82m² privativos, desocupado
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.432,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO RODRIGUES BITTENCOURT, N. 145 APTO. 223 BL F, VILA NOVA - CEP: 91750-210, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.82m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 38,82m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. Além disso, o imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE e utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A localização em Porto Alegre, bairro Vila Nova, é estratégica para quem busca acesso fácil a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.432,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.580,82 (253.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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