Apartamento 1 quarto com 40,58m² privativos, desocupado
Asa Norte, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.673,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA NÚMERO 14, N. S/N APTO. 203 BL G, QD 716, ASA NORTE, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL, CEP: 70770-530
Área:
45.04m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40,58m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no setor comercial local residencial norte, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para moradia ou investimento. A área total é de 45,04m², o que garante espaço suficiente para uma boa organização interna.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Brasília, no bairro Asa Norte, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia do morador.
Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em uma região estratégica da capital federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 215.673,90 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 212.052,48 |
-2%
Economia de
R$ 3.621,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.261,51 (-19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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