Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 43,85m², desocupado, ideal para investimento

Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ

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leilao Extrajudicial 1 quartos 43.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RESIDENCIAL PEDRA BONITA - RUA MANOEL MONTEIRO, N. 196, Apto. 404, BLOCO 10, VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Área:
43.85m²

Quartos:
1

Descrição

Este apartamento de 43,85m² no Residencial Pedra Bonita oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em Itaboraí. Localizado no 4º andar do Bloco 10, o imóvel é ideal para moradia ou locação, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:

  • Área privativa de 43,85m²
  • 1 quarto, ideal para solteiros ou casais
  • Localização estratégica no bairro Venda das Pedras
Este imóvel é uma opção prática e acessível para quem deseja iniciar ou ampliar seu portfólio imobiliário na região metropolitana do Rio de Janeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 129.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 77.400,00
-40% Economia de R$ 51.600,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 13.730,00 (10.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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