Apartamento 1 quarto com 47,25m², desocupado e pronto para morar
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.728,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIAMANTE, N. 320 APTO. 6 LT 12 QD 08, MARAPICU - CEP: 26295-605, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
47.25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto possui uma área construída de 47,25m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Marapicu, Nova Iguaçu, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para uso residencial. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir o imóvel com agilidade. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o novo proprietário. A localização em Nova Iguaçu oferece acesso a serviços e comércio local, tornando o imóvel uma boa oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.728,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.096,33 (3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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