Apartamento 1 quarto com 51,8m² privativos, desocupado
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.485,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TABATINGUERA, N. 235 APTO. 02, SE - CEP: 01020-001, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
51.8m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 51,8 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, proporcionando um ambiente funcional. Localizado em São Paulo, no bairro SE, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização central.
O imóvel é indicado para quem deseja morar próximo ao centro da cidade ou investir em locação para estudantes e profissionais. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos com condomínio e IPTU.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 242.485,52 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 246.818,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.491,36 (47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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