Apartamento 1 quarto com área privativa de 40,45m², desocupado
Enseada Dos Corais, Cabo De Santo Agostinho - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VC1, N. SN APTO. 01C BL C, LT 03-A, QD 20, SETOR 01, ENSEADA DOS CORAIS - CEP: 54590-000, CABO DE SANTO AGOSTINHO - PERNAMBUCO
Área:
45.84m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40,45 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região de Enseada dos Corais.
O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 230.015,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.562,50 (-40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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