Apartamento 1 quarto com suíte, vaga de garagem, 93.61m² construídos, ocupado
Praia Da Costa, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 766.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Hugo Musso, 810, Praia da Costa, Vila Velha/ES
Área:
101.51m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Melville oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com boa área construída de 93,61 m² e área total de 101,51 m². Possui 1 quarto com suíte, 2 banheiros, sala ampla e varanda, além de uma vaga de garagem privativa. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme a legislação vigente.
Localizado na Praia da Costa, um bairro valorizado de Vila Velha/ES, o imóvel tem matrícula registrada no 1º Ofício da cidade, garantindo segurança jurídica. A fração ideal do apartamento é de 0,01437, e da vaga de garagem 0,00116, indicando participação proporcional no terreno de 800 m² do edifício.
O imóvel é ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel, considerando a localização e o padrão do edifício. A presença de processo judicial vinculado ao imóvel deve ser avaliada com cautela.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 11:00
|
R$ 766.500,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 11:00
|
R$ 583.059,40 |
-24%
Economia de
R$ 183.440,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.855,00 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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