Apartamento 1 quarto com vaga, 33m² privativos, desocupado
Centro Urbano, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
APARTAMENTO Nº 503, VAGA DE GARAGEM Nº 57, LOTE Nº 4, CONJUNTO 4, BLOCO "A", QUADRA 101, CENTRO URBANO, SAMAMBAIA - DF
Área:
57.26m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto, com vaga de garagem e área privativa de 33,24 m², localizado em Samambaia/DF, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. O imóvel possui cozinha, sala e banheiro, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está vinculado a direitos aquisitivos decorrentes de contrato de financiamento garantido por alienação fiduciária, o que pode representar uma negociação diferenciada no leilão. A fração ideal do terreno é pequena, o que indica baixa responsabilidade em custos condominiais relacionados ao terreno.
Além disso, a localização em Samambaia, uma região em desenvolvimento, pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo, especialmente para quem busca imóveis com boa liquidez e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 16:30
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 16:30
|
R$ 107.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 107.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.550,00 (2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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