Apartamento 1 quarto com vaga de garagem e 75,57m² privativos
Estreito, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 833.513,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Governador Ivo Silveira, 177, Capoeiras, Florianópolis, SC
Área:
100.6m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no 6º pavimento do Edifício Atlântico Norte, Bloco A, oferece uma área privativa de 75,57m² e uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem busca conforto e praticidade. Situado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, porém com potencial para exploração comercial, próximo à icônica Ponte Hercílio Luz, cartão postal de Florianópolis. O imóvel possui área comum de 25,03m², totalizando 100,60m² de área real, garantindo espaço e comodidade para o morador. A localização estratégica na Av. Governador Ivo Silveira proporciona fácil acesso a serviços essenciais, transporte e lazer, valorizando ainda mais o investimento.
Características principais:
- Área privativa: 75,57m²
- Área total: 100,60m²
- Vaga de garagem: 1
- Localização privilegiada em Florianópolis/SC
- Potencial para uso residencial e comercial
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 17:00
|
R$ 833.513,69 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 666.810,95 |
-20%
Economia de
R$ 166.702,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.356,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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