Apartamento 1 quarto com vaga descoberta e 53m² privativos
Raichaski, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.831,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Procópio Lima, nº 1240, Bairro Raichaski, Içara, SC
Área:
59.99m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Santo Expedito possui área privativa de 53,36m² e área total de uso comum de 6,63m², totalizando aproximadamente 60m². Localizado no terceiro pavimento do Bloco B, conta com direito exclusivo a uma vaga descoberta de estacionamento (Box 13). O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Içara sob o número 43.092, sem ônus registrados, o que facilita a negociação e transferência.
Ideal para quem busca um imóvel residencial compacto, com boa localização no bairro Raichaski, próximo a serviços e comércio local. A área construída é adequada para um apartamento de 1 dormitório, com banheiro e vaga de garagem, perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 234.831,07 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 11:00
|
R$ 187.254,17 |
-20%
Economia de
R$ 47.576,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.528,04 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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