Apartamento 1 quarto com vaga e 40,28m² privativos
Tabuleiro Do Martins, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MENINO MARCELO (ANTIGA VIA EXPRESSA), N. 3850, Apto. 102, BL 02, TABULEIRO DO MARTINS, COND RES MAR DE ESPANHA BAIA DE CADIZ - MACEIO/AL - cep: 57081385
Área:
40.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,28m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado no Tabuleiro do Martins, em um condomínio residencial tranquilo, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel está matriculado sob o número 194970 e possui documentação regularizada, o que facilita a negociação.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, ampliando as opções de pagamento para os interessados. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances que podem ser ofertados até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade.
Além disso, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com boa mobilidade urbana. A área privativa e a vaga de garagem agregam valor e conforto para o futuro proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.243,92 |
-11%
Economia de
R$ 19.756,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.860,00 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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