Apartamento 1 quarto com varanda, 1 vaga, 64,6m² privativos
Sao Judas Tadeu, Vargem Grande Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.336,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PALESTINA, N. 51 APTO. 08 BL A, SAO JUDAS TADEU - CEP: 06733-136, VARGEM GRANDE PAULISTA - SAO PAULO
Área:
64.6m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 64,6 m² de área privativa com 1 quarto, 1 banheiro, varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio, oferece conforto e praticidade para moradia ou investimento. A unidade está situada em Vargem Grande Paulista, bairro São Judas Tadeu, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 211.336,07 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 367.099,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.190,24 (18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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