Apartamento 1 Quarto em Porto Alegre - Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.997,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALBERTO RANGEL,N. 315 APTO. 1104 BOX 80, RUBEM BERTA - CEP: 91180-840, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.64m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre, no bairro Rubem Berta, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 38,64 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e obter um retorno financeiro. A penhora existente requer atenção, mas com a regularização adequada, o imóvel pode se tornar uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 170.000,00 e um lance inicial de R$ 198.997,82. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 198.997,82 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 316.910,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.867,54 (-25.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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