Apartamento 1 quarto no Condomínio Montblanc Towers, 56m²
Jardim 25 De Agosto, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Passos da Pátria, 105 - Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias - RJ, 25071-220
Área:
56.05m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento nº 205 no Condomínio Montblanc Towers, localizado em Duque de Caxias/RJ, possui área total de 56,05 m², sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 23.954 e avaliado em R$ 450.000,00, sendo oferecido em venda direta por 50% do valor de avaliação, o que representa um lance inicial de R$ 225.000,00. A propriedade está sujeita a penhoras e averbações, conforme certidões anexadas, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O condomínio oferece uma área comum de 25,89 m², complementando a área privativa de 30,156 m², ideal para quem busca conforto e segurança.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:02
|
R$ 225.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.750,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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