Apartamento 1 quarto no Fonseca com boa localização
Fonseca, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Capitão Dalvo Rabello Sampaio, nº 119, Bairro Chic, Niterói, RJ
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento no Fonseca é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em uma localização estratégica de Niterói. Com 1 quarto, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam investir em um imóvel compacto e funcional. A proximidade com comércios e serviços locais torna o imóvel atrativo para moradia ou aluguel.
O imóvel está situado em um edifício conhecido, o Suítes do Bairro Chic, o que pode garantir boa valorização e segurança. O imóvel não possui vagas de garagem ou informações sobre banheiros, o que deve ser confirmado antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/08/2025
às 23:59
|
R$ 93.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
LeilõesJA
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.345,00 (84.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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