Apartamento 1 vaga, 114m², ocupado, Edifício Residencial Entre Rios
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Araguaia, 460 - Apto nº 304, bloco 2 do Edifício Residencial Entre Rios - Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
114m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 114m² de área privativa, localizado no Edifício Residencial Entre Rios, com direito a 1 vaga de garagem. O imóvel está atualmente ocupado, sendo necessária a desocupação pelo adquirente conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é 252.553 do 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência em uma região consolidada de Jacarepaguá, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área útil de 114m² oferece conforto e espaço para personalização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:46
|
R$ 420.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.150,00 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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