Apartamento 1 vaga, 36m² privativos, 11º andar, ocupado
Indianópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 514.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Jandira, 404 - Apto nº 111, situado no 11° andar do Edifício Helbor Home Flex Moema - Indianópolis - São Paulo / SP
Área:
74.75m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento no 11º andar com 36,10m² de área privativa e 74,75m² de área total. Possui uma vaga de garagem e está localizado no Edifício Helbor Home Flex Moema, em Indianópolis, São Paulo. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode impactar a posse imediata. A matrícula 165.415 do 14º CRI de São Paulo garante a regularidade do imóvel.
O imóvel é ideal para investidores que buscam uma unidade residencial em uma região valorizada, com potencial de valorização e liquidez. A área útil compacta favorece a locação para solteiros ou casais, e a vaga de garagem agrega valor.
O comprador deve estar ciente da necessidade de regularização documental e da ocupação atual, que exige planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:03
|
R$ 514.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.046,00 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Conjunto Comercial 63 no Edifício Ibirapuera Office Center
Indianópolis, São Paulo - SP
Studio Moderno em Moema com 1 Quarto e Área Útil de 37,07m²
Indianópolis, São Paulo - SP
Apto Cond. Res. Moma - Moema /SP - 1 Quarto e 1 Banheiro
Indianópolis, São Paulo - SP
Comercial na Avenida Ibirapuera, 1753 - Oportunidade Única!
Indianópolis, São Paulo - SP