Apartamento 1 vaga 43,72m² ocupado, bloco 19, 5º andar
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 289.363,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Belisrio, n 370, Apartament 503, Bloco 19, Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ, CEP: 23570-900
Área:
43.72m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 5º andar do Bloco 19 do Residencial Palácio Imperial possui uma vaga de garagem e área total de 43,72 m². Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é um imóvel com matrícula registrada no 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme a averbação na matrícula, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Características principais:
• Área total: 43,72 m²
• Vaga de garagem: 1
• Localização: Rua Francisco Belisrio, 370, Santa Cruz
• Ocupação: Ocupado, com responsabilidade do comprador para desocupação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 289.363,74 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -126.981,03 (-43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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