Apartamento 1 vaga, 50m² útil, 76m² total, desocupado
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 445.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Jardim, 137, São Paulo/SP
Área:
75.995m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 1 vaga de garagem, 50,16 m² de área útil e 75,995 m² de área total, localizado no 3º andar do Edifício Saint Elie. Situado em uma região central de São Paulo, no bairro República, este imóvel oferece excelente potencial para moradia ou investimento. O imóvel está vinculado a processo judicial, o que pode possibilitar aquisição com desconto significativo, especialmente no segundo leilão.
O imóvel possui matrícula registrada no 05º CRI de São Paulo, garantindo segurança jurídica. A localização privilegiada na Rua General Jardim, 137, facilita acesso a serviços, comércio e transporte público.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 445.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 15:00
|
R$ 223.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 222.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.850,00 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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