Apartamento 1 vaga, 54m² privativos, ocupado, Águas Claras
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 505.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua C, SN, Apartamento 402 40 (Bloco A), Bairro Águas Claras, Taguatinga, DF
Área:
54.11m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Águas Claras em Taguatinga possui uma área privativa de 54,11m² e conta com uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A fração ideal é de 0,00175, indicando participação no condomínio. A matrícula do imóvel é 177.758, registrada no 3º RI da Comarca do Distrito Federal, garantindo segurança jurídica. A localização em Taguatinga, uma região consolidada do Distrito Federal, oferece potencial valorização e facilidade de acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 505.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 303.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 202.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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