Apartamento 1 vaga, 54m² útil, Direitos do Compromissário Comprador
Tupi, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.831,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Xavantes, 210 - Apartamento 906 - Residencial Fernanda - Tupi - Praia Grande / SP
Área:
83.63m²
Vagas:
1
Descrição
Direitos do Compromissário Comprador para este apartamento de 1 vaga e 53,78m² de área útil no Residencial Fernanda. O imóvel está ocupado e será entregue com a responsabilidade da desocupação ao arrematante. A matrícula 186.133 do 01º CRI localiza o imóvel em Praia Grande, bairro Tupi. O arrematante deverá assumir os direitos e deveres do promitente comprador, incluindo a regularização contratual junto ao vendedor, como cessão de direitos e escritura definitiva.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de negociação à vista ou parcelada, respeitando as condições do edital. A área total de 83,63m² oferece conforto e espaço para moradia ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 184.831,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.140,17 (57.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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