Apartamento 1 vaga 60,86m² área total, 43,14m² privativa
Distrito Industrial, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.187,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PREFEITO ALBERTO DE MOURA N. 1251 Apto. 502, BL 02-COND MORADAS DE MINAS - DISTRITO INDUSTRIAL - SETE LAGOAS/MG
Área:
60.86m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 60,86 m² de área total e 43,14 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem. Localizado no Distrito Industrial de Sete Lagoas/MG, no condomínio Moradas de Minas, bloco 02, apartamento 502. O imóvel está registrado sob a matrícula 47799 e possui avaliação oficial de R$ 152.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 160.187,86, com um segundo leilão previsto com valor de R$ 151.700,31.
O IPTU está identificado pelo código 0214010030187034. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto com vaga de garagem em região industrial, com potencial para locação ou moradia própria. A localização em Sete Lagoas oferece acesso facilitado a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.187,86 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.700,31 |
-5%
Economia de
R$ 8.487,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.012,28 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sete Lagoas
Distrito Industrial, Sete Lagoas - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sete Lagoas
Distrito Industrial, Sete Lagoas - MG
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Sete Lagoas
Distrito Industrial, Sete Lagoas - MG
Apartamento 1 vaga, 55m² área total, 38m² privativa
Distrito Industrial, Sete Lagoas - MG