Apartamento 1 vaga, 65m² útil, 118m² total, ocupado
Sacramenta, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 705.788,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Senador Lemos, 3253 - Apartamento nº 504/A, localizado no 4º Pavimento da Torre Marin, integrante do Condomínio Torres Trivento. - Sacramenta - Belém / PA
Área:
118.26m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 65,37m² de área útil e 118,26m² de área total, localizado no 4º pavimento da Torre Marin, Condomínio Torres Trivento. Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 48.551 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belém/PA. A venda é realizada no estado em que se encontra, com desocupação por conta do comprador conforme legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/08/2025
às 14:30
|
R$ 705.788,32 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 14:30
|
R$ 246.500,00 |
-65%
Economia de
R$ 459.288,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -332.540,80 (-47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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