Apartamento 1004 no Tagua Life Center com 94,94m²
Taguatinga Sul (taguatinga), Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.048,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CSG 3, Lote 7 - Taguatinga Sul (Taguatinga) Brasília - DF
Área:
167.93m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 167,93m², sendo 94,94m² de área privativa. Localizado no Tagua Life Center, um condomínio bem estruturado em Taguatinga/DF, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. O primeiro leilão está marcado para o dia 26 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 600.048,98. O segundo leilão ocorrerá em 28 de maio de 2025, com um valor de R$ 691.395,51. É importante considerar a possibilidade de um desconto de 15% no valor do primeiro leilão, o que pode tornar a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 10:15
|
R$ 600.048,98 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 10:15
|
R$ 691.395,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -273.055,35 (-45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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