Apartamento 100m², 4º andar, 3 quartos, 2 banheiros
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 842.996,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Franca, 1188, Cerqueira Cesar, São Paulo, SP
Área:
100.19m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento de 100,19m² no 4º andar do Edifício Vila Franca, localizado em Cerqueira Cesar, São Paulo. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço em uma região valorizada da cidade. A matrícula está registrada no 13º CRI de São Paulo, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está situado em um bairro nobre, próximo a serviços, comércio e transporte público, o que agrega valor e facilita a mobilidade dos moradores. A área útil de 100,19m² oferece um bom aproveitamento do espaço interno, adequado para moradia ou investimento para locação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em São Paulo com potencial de valorização e boa liquidez no mercado imobiliário.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 15:00
|
R$ 842.996,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 397.414,40 (47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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