Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada dos Bandeirantes nº 6975, Freguesia - Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Apartamento na Freguesia - Jacarepaguá
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 420.000,00 e o valor inicial de venda direta de R$ 168.000,00, representando um deságio de 60%. A localização na Freguesia de Jacarepaguá é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo.
Com 1 vaga de garagem e a possibilidade de ser utilizado como residência ou para aluguel, o imóvel oferece flexibilidade para o investidor. A alienação fiduciária já está quitada, o que facilita a negociação e a transferência de propriedade.
Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar suas condições. O leilão está programado para encerrar em 9 de maio de 2025, então é importante agir rapidamente. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível para a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 168.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 285.160,00 (169.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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