Apartamento 102, 40.47m², Térreo, Bloco 14
São Gabriel, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.746,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Pref. João Batista Stocco, 1609 - São Gabriel - Colombo/PR
Área:
46.28943m²
Descrição
Este apartamento localizado no térreo do Bloco 14 do Residencial Ilha do Alvoredo oferece uma área privativa de 40.47m² e uma área total construída de 46.29m², incluindo áreas comuns. Com uma localização privilegiada na Av. Pref. João Batista Stocco, no bairro São Gabriel em Colombo/PR, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região tranquila e bem localizada.
Destaques:
- Área privativa de 40.47m²
- Área total construída de 46.29m²
- Localização estratégica em Colombo/PR
- Matrícula nº 60.868 do 1º Registro de Imóveis de Colombo/PR
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:40
|
R$ 125.746,49 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 10:40
|
R$ 75.447,89 |
-40%
Economia de
R$ 50.298,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.906,47 (2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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