Apartamento 103 no Ponta D'Alva - Aracaju/SE
Farolândia, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lenio de Moura Morais, 130- Apartamento n. 103, bloco F, do Condomínio Residencial Ponta D'Alva - Farolândia
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Ponta D'Alva é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$120.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em um leilão judicial que pode resultar em um bom retorno. O imóvel possui dívidas de IPTU e taxas de condomínio, que totalizam R$32.435,63, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço de arrematação. O leilão está aberto e a próxima data é em 23/07/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$84.000,00. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, a localização em Aracaju, no bairro Farolândia, é bastante procurada, o que pode aumentar a valorização do imóvel no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 36.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.400,00 (41.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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