Apartamento 107 com 1 quarto e 39m², desocupado
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Camboatá, nº 3953, bloco 01, Guadalupe, Rio de Janeiro, RJ
Área:
39m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel possui uma fração ideal de 0,00343577 do terreno, correspondendo a aproximadamente 343,58m² do terreno total. Está registrado sob a matrícula 82.000 no 4º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro e possui inscrição municipal FRE 1.663.206-9.
Características importantes:
- Área construída de 39m², ideal para moradia ou investimento em locação.
- Localização estratégica no bairro Guadalupe, com fácil acesso e infraestrutura urbana.
- Imóvel hipotecado à Caixa Econômica Federal, com hipoteca que será extinta pela arrematação.
- Leilão judicial conduzido pela 2ª Vara Cível Regional da Pavuna - RJ, garantindo segurança jurídica.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel com valor abaixo da avaliação e possibilidade de arrematação com condições de pagamento facilitadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 60.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 30.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 30.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aline Marques Leiloeira
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.200,00 (70.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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