Apartamento 108m², 2 quartos, 2 banheiros, Vila Buarque
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.361,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMARAL GURGEL N. 157 APTO. 11, 2 PAV - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP
Área:
108m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Paulo, no bairro Vila Buarque, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar em uma região central. Com 108m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, sendo parte do empreendimento Ed Minerva. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, além de estar próximo a importantes vias da cidade. O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo da avaliação, representando uma ótima oportunidade de negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:56
|
R$ 303.361,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.201,38 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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