Apartamento 1.101 com 3 quartos e 2 banheiros no Residencial Bellagio
Centro, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bento Gonçalves, 471 - Nossa Sra. de Lourdes, Caxias do Sul - RS, 95020-410
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento nº 1.101 no Residencial Bellagio oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel residencial em Caxias do Sul. Com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias ou para locação. A localização no bairro Nossa Sra. de Lourdes é valorizada, próxima a serviços e comércio local. O imóvel está em leilão judicial, o que pode proporcionar preços abaixo do mercado, especialmente na primeira praça. A participação é online, facilitando o acesso e acompanhamento do leilão.
Oportunidades:
- Investimento para moradia ou aluguel
- Participação em leilão judicial com possibilidade de desconto
- Localização estratégica em bairro valorizado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 14:00
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Peter Longo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.200,00 (-2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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