Apartamento 115 no Edifício Harold - 44,36 m²
Centro, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.864,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Epitácio Pessoa, 162- 115, São Paulo, SP, 01220-030
Área:
44.36m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Harold é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com 44,36 m², o apartamento está situado no 18º andar, oferecendo uma vista incrível da cidade. A fração ideal de 1,22% no terreno é um ponto positivo, pois garante uma parte do imóvel. O valor de avaliação atualizado é de R$ 297.864,20, o que representa um bom investimento considerando o potencial de valorização na região. O leilão está programado para começar em 16/05/2025, e o lance inicial é de R$ 297.864,20. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita antes do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 297.864,20 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 178.719,00 |
-40%
Economia de
R$ 119.145,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.413,45 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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