Apartamento 118,57m², 2 Vagas, Desocupado
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 868.594,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Armando Ítalo Setti, 661 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP
Área:
118.57m²
Quartos:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Ideale, em São Bernardo do Campo, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 118,57m² de área privativa, distribuídos em três suítes, sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha, área de serviço e lavabo, além de duas vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço.
O imóvel está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, além de estar próximo a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões.
O condomínio oferece diversas áreas comuns, garantindo qualidade de vida e lazer para os moradores. Além disso, o apartamento está desocupado, o que facilita a negociação e a entrada do novo proprietário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:15
|
R$ 868.594,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 15:15
|
R$ 521.157,00 |
-40%
Economia de
R$ 347.437,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Arremate Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.511,22 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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