Apartamento 1206 com 1 vaga em Vila Guilherme - São Paulo
Vila Guilherme, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Joaquina Ramalho, 408 - Apartamento nº 1206 - 12º pavimento - Torre 2 - Destino - Condomínio TEG - Vila Guilherme - São Paulo / SP
Área:
87.24m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com 49,81m² de área útil e 87,24m² de área total, o apartamento está situado no 12º pavimento do Condomínio TEG, que oferece segurança e conforto. A unidade conta com uma vaga de garagem coletiva, ideal para quem possui veículo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região de Vila Guilherme é conhecida por sua valorização constante. O apartamento é próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A matrícula do imóvel é 74.203 do 17º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 322.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 315.688,00 (97.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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