Apartamento 121m² com 2 vagas na Mooca, desocupado
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.177.657,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Antônio de Oliveira, 1228, Apto nº 132, Bloco 3, Mooca, São Paulo - SP, CEP 03111-001
Área:
121.6m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 121,6m² privativos no 13º pavimento da Torre 3 do Edifício Avanti, no Condomínio Stupendo, oferece uma excelente oportunidade de investimento em São Paulo.
Com área total construída de 225,145m², incluindo área comum e duas vagas indeterminadas na garagem, o imóvel possui uma fração ideal de 0,4865% no terreno.
O imóvel está localizado no bairro Mooca, uma região tradicional e valorizada da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte.
O apartamento está em processo de alienação judicial, o que pode proporcionar condições vantajosas para aquisição.
A avaliação atualizada em maio de 2025 é de R$ 1.173.433,04, refletindo o valor de mercado aproximado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:55
|
R$ 1.177.657,39 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:55
|
R$ 588.828,70 |
-50%
Economia de
R$ 588.828,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.247,15 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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