Oportunidade em Leilão

Apartamento 1302 no Edifício Gênesis Residence com 153,15 m²

Meia Praia, Itapema - SC

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leilao Extrajudicial 232.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.910.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua 305, nº 157, Meia Praia, Itapema

Área:
232.9m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Gênesis Residence é uma excelente opção para quem busca um imóvel em Itapema. Com uma área privativa de 153,15 m² e uma fração ideal de 4,7466%, você terá acesso a um espaço confortável e bem localizado. O imóvel conta com uma área total de 232,90 m², incluindo áreas comuns, o que proporciona uma ótima qualidade de vida. A localização na Meia Praia é ideal para quem deseja estar próximo à praia e a todas as comodidades da cidade. Não perca essa chance de arrematar um imóvel de qualidade em um dos melhores bairros de Itapema!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/07/2025
às 09:00
 R$ 2.910.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -388.300,00 (-13.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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