Apartamento 130m² com cobertura e 1 vaga, imóvel ocupado
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Macembu, 369 - Apartamento n° 607 (Bloco 02), Via Alto Mapendi Reserva, Taquara - Rio de Janeiro / RJ
Área:
130m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 130m² de área construída, localizado em Taquara, Rio de Janeiro, com direito a uma vaga de garagem e dependências na cobertura. O imóvel está ocupado, o que pode impactar no tempo para desocupação e uso imediato. A matrícula 397.316 do 9º RI do Rio de Janeiro garante a regularidade registral do imóvel.
O imóvel está inserido em um condomínio denominado Via Alto Mapendi Reserva, o que pode oferecer infraestrutura e segurança.
Investidores devem considerar a ocupação atual e a necessidade de regularização documental e física, conforme indicado nas observações. A presença de ação judicial (0829915-29.2023.8.19.0203) na 4ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá deve ser avaliada para entender possíveis riscos legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.650,00 (92.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 506 no Condomínio Maraville com 1 vaga e 50m²
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Casa Ocupada em Taquara com 315m²
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Casa no Residencial Florença em Taquara - Ocupada
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Taquara - Rio de Janeiro
Taquara, Rio De Janeiro - RJ