Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dr. Armando Franco Soares Caiuby, 88, Apto 62
Área:
133m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região valorizada, o Morumbi é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida. O imóvel possui 133m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Além disso, a proximidade com escolas, shoppings e áreas verdes torna a localização ainda mais atrativa. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Com uma avaliação de R$794.670,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior em leilão, o que representa uma oportunidade única para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 794.670,00 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 476.802,00 |
-40%
Economia de
R$ 317.868,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Douglas Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 294.027,90 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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