Apartamento 142m² com 1 vaga - Ocupado, Ed. Tour D´Argent
Aguas Lindas, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSVALDO CRUZ, 361, CAMPINA, BELÉM, PA, CEP 66017-090
Área:
142.16m²
Vagas:
1
Descrição
Importante destacar que há uma ação judicial de execução de título extrajudicial referente a condomínio, processo nº 0865159-20.2024.8.14.0301, na 5ª Vara do Juizado Especial Cível de Belém.
O comprador será responsável pela regularização dos débitos de IPTU e condomínio, estimados em R$ 68.000,00, sem direito a reembolso.
O imóvel é foreiro, o que pode impactar direitos e obrigações futuras.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa área e vaga de garagem em Belém, com potencial para valorização e uso residencial ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 297.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.610,00 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 4 quartos, 2 banheiros e 250m² área privativa
Aguas Lindas, Belém - PA
Casa Ocupada com 181,30 m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Casa Ocupada com 181,30m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Casa Ocupada com 181,30m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA